Faites des percées murales vous-même: trucs et astuces

Assez de chambres étroites et sinueuses, fin à l'obscurité en cours dans leurs quatre murs, bien en dehors du soleil radieux brille: nous aussi la maison la plus grande liberté besoin d'air pour respirer et les prises de jour assez de lumière naturelle - la seule façon que nous ressentons bien. Si la seule question est de savoir comment cela peut être mis en œuvre, nous ne voulons pas nécessairement laisser l'appartement bien-aimé en faveur d'un plus grand, peut-être plus cher. 

Peut-être un peu de réflexion créative et une petite conversation avec le propriétaire aide! Aujourd'hui, les percées murales qui rendent deux grandes pièces sombres avec un peu de travail dans un grand environnement vivant sont très populaires. Mais comme toujours avec des projets de cette taille, il y a des points importants à noter!

exigences

Pour les appartements de location s'applique: Sans l'engagement du propriétaire - bien sûr, le meilleur par écrit - n'est rien! Les locataires sont légalement tenus d'obtenir la permission du propriétaire pour les mesures structurelles sur l'espace de vie! Des changements non autorisés peuvent également entraîner la résiliation du bail. Ainsi, au début de la planification, une conversation de clarification devrait avoir lieu entre les deux parties. Dans ce cas, des arguments raisonnables doivent être avancés: Si, par exemple, la conversion de la valeur du logement augmente, le propriétaire donnera plutôt sa promesse. En même temps, il n'est pas obligé de participer aux frais encourus. 

Les propriétaires de condominiums l'ont un peu plus facile, ils ont seulement besoin du permis de construire approprié et une garantie de l'exécution professionnelle du travail - à ces points plus tard. En tout cas, une telle transformation spatiale nécessite un certain temps, car une percée de mur n'est pas une chose qui peut être réalisée de la planification à la mise en œuvre dans une semaine.

Tout dépend de la statique

Les raisons sont multiples. Un exemple: Si le mur sur le plan de la maison est mal défini, un ingénieur doit tout d'abord avant le début de la construction, sinon ne peut pas être démarré avec la démolition du mur. Le coût du rapport statique eux-mêmes sur leur propre, mais il est essentiel et rentable: Ceci est déterminé correctement si peut facilement se déchirer le mur désiré ou remplit une fonction essentielle pour la fonction portante de la maison. 

Même les murs non porteurs peuvent effectuer des tâches statiques, de sorte que la démolition peut avoir des conséquences pour toute la maison. Incidemment, cela s'applique également à l'installation d'une porte dans une maçonnerie fermée jusque là - cela peut aussi entraîner des problèmes statiques dans une conception inadéquate. Le conseil technique d'un expert a du sens dans tous les cas.

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Rien ne fonctionne sans permission

Un autre facteur qui prolonge le temps entre la planification et la construction est l'octroi du permis de construire. Ce processus peut - merci les bureaux surchargés - glisser sur plusieurs mois. Dans le cas de modifications de cette taille, il faut donc tenir compte de l'heure correspondante. Qu'il s'agisse d'un appartement loué ou d'une propriété: Cependant, si le permis est accordé, rien ne s'oppose à la modification des conditions de vie.

Conseils pour la démolition

En plus des outils appropriés, la protection intrinsèque et externe doit être considérée ici! Les enfants, par exemple, n'ont rien à faire dans la salle pendant toute la phase de rénovation. Un vêtement de protection approprié pour vous-même doit également être pris en compte: Un casque de protection, des chaussures de sécurité de niveau 3 avec des bouchons en acier et des gants appropriés sont des exigences de base pour la sécurité. Même les meubles et les planchers doivent être protégés contre les taches. Ils doivent donc être scellés et recouverts d'une pellicule de plastique.

Allons-y!

La phase de construction commence avec des murs de pierre avec le trou central d'un trou de l'autre côté. Cela peut ensuite être encore élargi avec une matrice - la paroi perd sa stabilité ferme. À partir de l'écart résultant peut maintenant être commencé tout autour de la démolition, de préférence avec un marteau en métal lourd ou la solution électrique d'économie d'énergie: un marteau à percussion. Des précautions particulières doivent être prises avec les coins précédents du plafond, du sol et des murs latéraux: Dans certaines circonstances, vous pouvez les endommager, alors faites attention. Les débris qui en résultent devraient également être enlevés régulièrement pour assurer une base solide sur le chantier.

Lorsque les murs de construction légère, par exemple en plâtre ou en bois, peuvent également être faits d'un moulin à main avec une grande meule qui sépare simplement la paroi sur une grande surface. 

Où sont cachés les fils électriques?

Les câbles électriques ne peuvent pas être simplement retirés sans remplacement - cela pourrait entraîner une interruption de l'approvisionnement dans certaines parties de la maison, ce qui n'est probablement pas dans l'intérêt du ménage. En outre, en particulier pour les propriétaires de noter: peut appartenir à la ligne de la propriété communautaire infrastructure et on ne peut pas en disposer comme une partie individuelle. 

Dans tous les cas, il faut faire attention lorsqu'on travaille avec de l'électricité - les fusibles doivent être éteints dans les deux pièces. Pour localiser la position du câble porteur de courant individuel, un ampèremètre disponible dans le commerce peut être utilisé. Ceci est particulièrement utile pour les objets plus anciens, où le câblage parcourt souvent des chemins aventureux dans les murs. Dans le cas d'un rapport d'expert disponible, l'ingénieur en structure enregistrera également la position exacte sur demande. Cependant, si le travail avec l'électricité est trop sensible, vous devriez consulter un électricien professionnel. Les coûts éventuellement encourus d'une nouvelle pose des lignes ne doivent pas être oubliés. 

Et où va l'eau?

La situation est similaire avec les conduites d'eau prévues: Les tuyaux ne peuvent pas être facilement enlevés, mais doivent être évalués de façon experte par l'installateur et des moyens éventuellement neuverlegt d'un circuit de dérivation. Ici fait une visite aux voisins dans le sens de l'étage supérieur, bain ou cuisine sont directement au-dessus de la percée potentielle, est déjà sortant des lignes appropriées dans le mur. Encore une fois, l'expertise de l'ingénieur en structure crée des faits et clarifie le cours exact des tuyaux.

Toutes les éventualités ont-elles été prises en compte et le diviseur de chambre mal aimé a-t-il déjà été supprimé? Puis à la fin effacer la réparation esthétique de la perforation sur le plan: pause mouture de bord, les trous et les résidus visibles Filler devrait mettre l'accent sur la nouvelle grande salle - travail parfait!

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