يمكن اعتبار ارتداء كالمعتاد التدهور.

وديعة أو ودائع الإيجار، شريطة تأجير الممتلكات الخاصة بك ويجب أن تعاد في موعد لا يتجاوز شهرين بعد عودة المفاتيح. ومع ذلك، في ظل ظروف معينة.

قانون لهذا المبلغ ضمن إيداع الإيجار

إذا ترك المستأجر، لا بد له من الحصول على الودائع له "خلال مدة أقصاها شبكة شهرين، عند الاقتضاء، المبالغ المتبقية بسبب المؤجر والمبالغ التي يمكن أن تعقد عليه، بدلا من المستأجر، شريطة أن تكون مبررة حسب الأصول "، وتنص المادة 22 من قانون 6 يوليو 1989.

بعد هذه الفترة، يحق للمستأجر إلى مالك دفع الكفالة له خلال أسبوع وحتى المطالبة دفع القانوني للمصلحة الافتراضية.

= الخصومات السكن تدهورت إيداع الإيجار

صاحب الحق في حجب كل أو جزء من الودائع الإيجار إذا كان المستأجر قد دمر المبنى. ولكن فقط إذا:

- وكان من المفترض أن يكون المستأجر لإجراء بعض الإصلاحات المستأجرة وانه لم تصدر لهم.

- المستأجر قد دمر المساكن عن طريق الخطأ أو الإهمال، بما في ذلك عدم وجود صيانة.

- المستأجر له استخدام غير طبيعي في أماكن العمل أو المعدات، مما أدى إلى إصلاح أو استبدال.

ومع ذلك، تخصم أي قدر من الودائع إذا لم يتم ذكر هذه المشكلة على الدولة من المباريات. إلا إذا المشكلة ليست واضحة في هذه المناسبة.

عادي لارتداء معدات العام (ورق الجدران، السجاد ...) لا يمكن التذرع تدهور وبالتالي لا يمكن أن يكون خصم من الودائع.

النقاط التي ينبغي اتخاذها لاسترداد الودائع الإيجار

ثقوب دبوس

لا يحدد القانون عدد الثقوب التي يمثل هذا التدهور. في أي حال، نظيفة جدا يمزج تقوم الثقوب قبل ان يغادر الشقة.

الدموع والمهام

علامة صغيرة على الحائط أو عقبة طفيفة مقبولة. في كثير جدا، فإنها تمثل التدهور. إذا كان ذلك ممكنا، اصلاحها.

أنابيب المياه

يجب أن يكون آلية للماء الصيد في حالة عمل جيدة، وكذلك التجهيزات في المطبخ والحمام. يجب أن يكون الحشايا الصحية الصحيح، على الأقل بقدر ما في الدولة من المباريات.

كهرباء

حذار من مفاتيح ومأخذ التيار مكسورة. جرس الباب يجب أن تعمل والوافدين الكهربائية السقوف مع مأخذ ولمبة.

قفال

أقفال الأبواب الأمامية، علبة البريد، المرآب، والطابق السفلي، وثقب الباب والنوافذ الخشبية والأبواب خزانة في حالة جيدة.

الاتصال الداخلي

يجب أن يكون الهاتف في حالة جيدة ونظيفة وتعلق أيضا على الحائط.

يجب على المالك أن يبرر الخصومات

وقد صاحب التزام قانوني وجها لوجه مع المستأجر لتبرير مقدار الضرر الاحتجاج. قد يكون الاقتباس أو الفاتورة، ولكن بأي حال من الأحوال تقييم ثابتة. لا يوجد مقياس يحددها القانون ولكن تلك المستخدمة من قبل شركات الإسكان غالبا ما يؤخذ في القطاع الخاص.

العثور على مزيد من المعلومات حول إيداع الإيجار على الموقع: www.service-public.fr