Kontrolní seznam Home Purchase: Co bych měl vzít v úvahu?

Myslíte si, že si koupíte byt? Důvody pro koupi domu jsou stejně rozmanité jako
Přesvědčivé: někteří chtějí investovat své peníze bezpečně, jiní konečně nezávislí
abyste byli od pronajímatele, chcete přispět k odchodu do důchodu
žít poblíž města a ne zcela sama na údržbu
Postarejte se o nemovitost, jako u rodinného domu
ano. Ale příliš rychle jste neměli rozhodnout o koupi bytu, protože to chce být přemýšlivý a dobře plánovaný. V našem
Články máme krátký seznam nejdůležitějších aspektů
ale také chcete přečíst tuto příručku,
bezplatně další informace od
Experti v oblasti nemovitostí pro vás a je opravdu nutné číst pro všechny,
kteří chtějí koupit kondominium. 

Umístění nemovitosti

Jedním z nejdůležitějších aspektů domů nákup je umístění nemovitosti. Rozhodujícím faktorem, jak je požadováno, například přístup k veřejné dopravě a / nebo silniční sítě, zda je k dispozici parkoviště a jaké obchody jsou k dispozici na místě. V závislosti na rodinném stavu by měla zapojit do procesu plánování a jeho blízkost k školky, školy, lékaři atd. Samozřejmostí jsou také osobní preference, jako je zahrada nebo balkon nebo blízkost parků a zelených ploch, sousedství a možného hluku nebo zápachu, který chce být vyjasněn.

Prohlídka bytu

Pokud se rozhodnete koupit stávající dům, návštěva hraje zásadní roli, protože pouze tak získáte optimální obraz o místních podmínkách, o vlastnostech samotných ao celkovém stavu, jakož io možných vadách a škodách. Zvláštní pozornost je třeba věnovat stavebním materiálům, jakož i stavu elektrických a instalatérských zařízení, topení, střech a oken. Všechny tyto body lze vyjasnit pouze podrobnou kontrolou. Pokud se necítíte dostatečně kompetentní a dostatečně zkušení, měli byste určitě získat podporu nezávislého odborníka na stavbu.

Hledáte architekta?
Napište nám! Jsme rádi, že vám pomůžeme.

Získejte bezplatnou radu

Zkontrolujte dokumenty

Nejen vlastnictví samotné, ale také všechny související dokumenty chtějí být viděny před nákupem a podrobeny kontrole. Jako zainteresovaný kupující byste měli nejen získat energetické osvědčení, ale také informovat se o vedlejších a provozních nákladech a pečlivě se podívat na zápisy ze schůze vlastníků. To vám umožní sledovat všechny náklady a navíc být připraveni na to, jak funguje komunita vlastníků a jaké problémy zde mohou existovat.

Dodatečné náklady

Tématem dodatečných nákladů je důležitým aspektem, pokud jde o projekt koupit byt. Koneckonců, kupní cena nestačí. K tomu se přidávají tzv. Pomocné nákupní náklady, které tvoří 5 až 8 procent kupní ceny a zahrnují náklady na notáře a katastr nemovitostí, daně z akvizice nemovitostí a zapojení makléře také provize. Finanční rozpočet by měl být rovněž rezervou na údržbu a veškerými renovačními náklady a měsíčními dodatečnými náklady, jako jsou poplatky za bydlení, vedlejší a provozní náklady a parkovací místa pro vozidlo. Všechny tyto faktory je třeba pečlivě vypočítat před nákupem, abyste se vyhnuli hrubému probuzení a ujistěte se, že si můžete dovolit sněmový byt se vším, co skutečně patří, nebo zda se doporučuje levnější objekt.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Пока оценок нет)
Loading...
Like this post? Please share to your friends:
Leave a Reply

95 − = 89

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: